アドバイザー全員がファイナンシャルプランナー
ワンルーム売却のミカタのアドバイザーは全員が国家資格を取得した「ファイナンシャルプランナー」です。
不動産以外のお金の相談もお気軽におっしゃって下さい。
年間500件の相談実績
ワンルームの売却には大きな決断が必要です。
お客様の不安を少しでも取り除くために、最適なアドバイスを提供いたします。まずはお気軽にご相談ください。
収支改善のアドバイス
保有物件の収支改善の最適なアドバイスを提供しています。
具体的には、賃貸入居率の高い管理会社の紹介や借換えによる金利負担削減アドバイスなどを行います。
全国のワンルームマンションのアドバイスが可能です
全国のワンルームマンションのアドバイスを行います。電話相談、ZOOMを活用したオンライン相談が可能です。
ワンルームの売却ミカタは物件査定、管理、売却など、トータルでアドバイスさせて頂きます。
営業行為は一切ありません
ワンルーム売却のミカタは不動産会社ではありません。
不動産会社ではないからこそお客さまに中立公平なアドバイスが可能です。
不動産業者と一般の方との情報格差
不動産業界はブラックBOXな業界です。不動産会社と一般の方の間には⼤きな情報格差があります。 この情報格差はプロの個人投資家でもない限りなかなか埋める事ができません。また顧客に知識がない事を利⽤して顧客にとって大きく不利な取引を行う不動産会社が数多くある事も事実です。 私たちはこのような情報格差があるワンルーム投資業界を変えたいと思いサービス提供を⾏っています。第3者の立場であるファイナンシャルプランナーが顧客に寄り添い安心して相談できる環境を世の中に広めていきたいと考えています。
妻に内緒で投資用新築ワンルームマンションを平成27年に1戸も購入しました。翌年の平成28年にも2戸購入しました。節税になると営業マンに言われ私としても将来が不安だったので、資産になれば良いと思って購入したのですが毎月の支払いが負担になってきて売却を検討するようになりました。年間収支がマイナス290,604(月間24,217円の赤字)で、修繕積立金が来月から倍になってしまうので、これを機に高い値段で売却出来たらと思いワンルーム売却のミカタに相談しました。売却ありきではなく、今の物件を保有した場合と売却した場合のメリットデメリットを丁寧に教えて頂き最終的に希望の金額で売却する事ができました。高値で売却するテクニックも教えて頂けたので良かったです。
自宅をフラット35で買おうとしたら、返済比率オーバーで買えないと言われました。
投資用ワンルームを購入する時はフラット35を使えば自宅は購入可能と聞いていました。
しかし最近フラット35の融資基準が変更になったという事で自宅のローンが組めなくなってしまいました。どうしてもマイホームの夢が諦めきれないので投資用ワンルームを売却する決断し、ワンルーム売却のミカタに相談しました。ワンルーム売却に関しての話だけではなく、次に購入する自宅の相談や資金計画まで相談に乗って頂けました。FPさんに相談したのは初めてでしたが、もっと早く相談すれば悩まなくて良かったなと思います。保険の見直しもして頂いて、家計も改善する事ができて良かったです。
入居者が退去した後の不動産会社の対応があまり良くなくて、ワンルームを保有するわずらわしさを感じて手放そうかと悩んでいました。その際にワンルーム売却のミカタに相談させて頂きました。今後も不動産会社とのやりとりがストレスになりそうで売却を考えていましたが、管理会社を変える事で悩みが解決できるかもしれないと教えて頂きました。新しい管理会社を紹介していただきました。今では、当初のストレスも解消されました。管理会社を変えられることも知らなかったので、相談して良かったと思います。
Q. 相談費用はいくらですか?
相談費用は無料です。
ただし無断キャンセルは再度の申込をお断りします。
Q. 地方に住んでいるので訪問はできないのですが相談できますか?
はい、大丈夫です。
地方にお住いの方には電話またはテレビ電話(ZOOM)で面談をお受けします。お申し込みの際にお電話またはテレビ電話(ZOOM)をご希望の旨をお伝えください。
Q. ワンルーム売却以外に購入の相談も可能ですか?
はい、可能です。
ワンルーム売却のミカタは、ワンルーム投資のプロフェッショナル集団です。
お客様の代わりに資産性の高い物件の目利きを行います。
カウンセリングに必要な情報の入力をお願いいたします。
下記フォームより必要項目をご入力の上お問い合わせください。
【対象の方】ワンルームを現在保有している方
名称 | 一般社団法人日本セカンドオピニオン協会 |
代表理事 | 前田 晃介 |
所在地 | 東京都新宿区西新宿7-4-7 イマス浜田ビル5階 |
連絡先 | info@second-opinion.x0.com |
事業内容 | ・専門家マッチング事業 ・不動産投資アドバイス「ワンルームドクター」運営 |